2 Square de Port Nabat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square de Port Nabat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 815 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 940 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 757 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 626 mètres
Ventes au 2 Square de Port Nabat
Les 3 ventes au 2 Square de Port Nabat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Port Nabat dans son marché local
Prix du 2 Square de Port Nabat par rapport à la voie
Sur Square de Port Nabat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Square de Port Nabat se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Port Nabat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Port Nabat se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 14.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de Port Nabat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Port Nabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square de Port Nabat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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