2 Square de l'Iroise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Square de l'Iroise, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 2 Square de l'Iroise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cliscouët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 2241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 584 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée général Diwan à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Iroise dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Iroise par rapport à la voie
Sur Square de l'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Square de l'Iroise se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Iroise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l'Iroise se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de l'Iroise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de l'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square de l'Iroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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