1 Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Ruelle du Recteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 236 mètres
- - Vannes à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 796 mètres
- - Collège Jules Simon à 527 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 1 Ruelle du Recteur
Les 2 ventes au 1 Ruelle du Recteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Recteur dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Recteur par rapport à la voie
Sur Ruelle du Recteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 1 Ruelle du Recteur se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Recteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Recteur se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Ruelle du Recteur
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle du Recteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Ruelle du Recteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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