30 Rue Vincent Rouillé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue Vincent Rouillé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 58 mètres
- - Vannes à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 387 mètres
- - Collège Jules Simon à 514 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 324 mètres
Ventes au 30 Rue Vincent Rouillé
Les 9 ventes au 30 Rue Vincent Rouillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Vincent Rouillé dans son marché local
Prix du 30 Rue Vincent Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Rouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 30 Rue Vincent Rouillé se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Vincent Rouillé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Vincent Rouillé se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Vincent Rouillé
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Vincent Rouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Vincent Rouillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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