13 Rue Vincent Rouillé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Vincent Rouillé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 130 mètres
- - Vannes à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 374 mètres
- - Collège Jules Simon à 444 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vincent Rouillé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vincent Rouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vincent Rouillé dans son marché local
Prix du 13 Rue Vincent Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 13 Rue Vincent Rouillé se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vincent Rouillé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vincent Rouillé se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 79.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Vincent Rouillé
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vincent Rouillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Vincent Rouillé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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