2 Rue Sébastien de Rosmadec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sébastien de Rosmadec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 531 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 432 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sébastien de Rosmadec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sébastien de Rosmadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien de Rosmadec dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien de Rosmadec par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien de Rosmadec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 2 Rue Sébastien de Rosmadec se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien de Rosmadec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sébastien de Rosmadec se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sébastien de Rosmadec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sébastien de Rosmadec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sébastien de Rosmadec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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