11 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint-Vincent, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 278 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 198 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 115 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Vincent
Les 6 ventes au 11 Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 11 Rue Saint-Vincent se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Vincent par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Vincent se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint-Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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