7 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 237 mètres
- - Vannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Collège Jules Simon à 366 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Guénhaël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Guénhaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 7 Rue Saint-Guénhaël se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Guénhaël se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 30.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint-Guénhaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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