13 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 229 mètres
- - Vannes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 495 mètres
- - Collège Jules Simon à 349 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 262 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Guénhaël
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Guénhaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 13 Rue Saint-Guénhaël se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Guénhaël se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Guénhaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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