3 bis Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Saint-Gildas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 140 mètres
- - Vannes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1153 mètres
- - Collège Jules Simon à 1028 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 385 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 102 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint-Gildas
Les 3 ventes au 3 bis Rue Saint-Gildas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 bis Rue Saint-Gildas se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Gildas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-Gildas se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint-Gildas
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint-Gildas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Saint-Gildas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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