2 bis Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 69 parkings - 1067 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Collège privé Diwan à 984 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 783 mètres
Ventes au 2 bis Rue Rose Adler
Les 5 ventes au 2 bis Rue Rose Adler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rose Adler dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rose Adler par rapport à la voie
Sur Rue Rose Adler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 bis Rue Rose Adler se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rose Adler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Rose Adler se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Rose Adler
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Rose Adler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Rose Adler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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