14 Rue René Laennec, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 272 € à 5 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue René Laennec, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 14 Rue René Laennec, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyot-Jomard à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 121 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 146 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 739 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 14 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 14 Rue René Laennec se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue René Laennec par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Laennec se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 56.09 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Guyot Jomard, 56000 Vannes(4,905 €)

Rue Marc Sangnier, 56000 Vannes(4,558 €)

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Impasse du Bon Repos, 56000 Vannes(5,497 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.