31 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 720 €

de 5 134 € à 8 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue Paul Helleu, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Francheville à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 691 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 553 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 797 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Helleu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Helleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Paul Helleu dans son marché local

Prix du 31 Rue Paul Helleu par rapport à la voie

Sur Rue Paul Helleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 31 Rue Paul Helleu se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Paul Helleu par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Helleu se situe 59.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 144.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Garenne, 56000 Vannes(6,251 €)

Rue Jéhan de Bazvalan, 56000 Vannes(6,262 €)

Rue du Jointo, 56000 Vannes(6,238 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Paul Helleu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Paul Helleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.