4 Rue Paul Gauguin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ménimur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 180 logements - 4548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 536 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Gauguin se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Gauguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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