3 Rue Paul Gauguin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gauguin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 445 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Gauguin
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gauguin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Gauguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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