6 bis Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 150 mètres
- - Vannes à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 317 mètres
- - Collège Jules Simon à 302 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 90 mètres
Ventes au 6 bis Rue Noé
Les 3 ventes au 6 bis Rue Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Noé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 6 bis Rue Noé se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Noé se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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