13 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 46 parkings - 893 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 171 mètres
- - Vannes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 531 mètres
- - Collège Jules Simon à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Ventes au 13 Rue Madame Lagarde
Les 6 ventes au 13 Rue Madame Lagarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Madame Lagarde dans son marché local
Prix du 13 Rue Madame Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Madame Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 13 Rue Madame Lagarde se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Madame Lagarde par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Madame Lagarde se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 13.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Madame Lagarde
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Madame Lagarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Madame Lagarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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