2 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0636 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 9 mètres
- - Vannes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 404 mètres
- - Collège Jules Simon à 19 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Rue Lazare Hoche se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lazare Hoche se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lazare Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lazare Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lazare Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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