23 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

À propos du 23 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Jules-Simon à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 11 mètres
- Vannes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 485 mètres
- Collège Jules Simon à 150 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Marchais, 56000 Vannes(4,637 €)

Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes(4,554 €)

Rue Traversière, 56000 Vannes(5,087 €)

Rue du Mené, 56000 Vannes(4,904 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Joseph Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.