21 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Martin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 21 Rue Jean Martin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 864 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 755 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 137 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Martin
Les 9 ventes au 21 Rue Jean Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 21 Rue Jean Martin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Martin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Martin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Martin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Jean Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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