33 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 1579 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0491 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0493 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 43 mètres
- - Vannes à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Jules Simon à 391 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Gougaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Gougaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Gougaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Gougaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gougaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 33 Rue Jean Gougaud se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Gougaud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Gougaud se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 69.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Gougaud
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Gougaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Jean Gougaud
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8b Immobilier
vannes 56000
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