32 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 19 mètres
- - Vannes à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Jules Simon à 429 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 110 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Gougaud
Les 2 ventes au 32 Rue Jean Gougaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Gougaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Gougaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gougaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 32 Rue Jean Gougaud se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Gougaud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Gougaud se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Gougaud
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Gougaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jean Gougaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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