17 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Henri Dunant, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 420 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 456 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 352 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Dunant
Les 5 ventes au 17 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 17 Rue Henri Dunant se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Dunant par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Dunant se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Henri Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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