34 Rue Hélène Boucher, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Hélène Boucher, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 55 parkings - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 691 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 404 mètres
Ventes au 34 Rue Hélène Boucher
Les 6 ventes au 34 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 34 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 34 Rue Hélène Boucher se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hélène Boucher par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Hélène Boucher se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Hélène Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Hélène Boucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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