2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Vannes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 327 mètres
- - Collège Jules Simon à 199 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les 2 ventes au 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thomas De Closmadeuc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gustave Thomas De Closmadeuc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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