34 bis Rue Georges Caldray, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue Georges Caldray, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 454 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caldray à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 895 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1336 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1399 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 826 mètres
Ventes au 34 bis Rue Georges Caldray
Les 10 ventes au 34 bis Rue Georges Caldray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Georges Caldray dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Georges Caldray par rapport à la voie
Sur Rue Georges Caldray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 34 bis Rue Georges Caldray se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Georges Caldray par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Georges Caldray se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Georges Caldray
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Georges Caldray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Rue Georges Caldray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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