22 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 910 €

de 3 588 € à 6 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège Jules-Simon à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 79 mètres
- Vannes à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 411 mètres
- Collège Jules Simon à 95 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Émile Burgault

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Émile Burgault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Émile Burgault dans son marché local

Prix du 22 Rue Émile Burgault par rapport à la voie

Sur Rue Émile Burgault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 22 Rue Émile Burgault se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Émile Burgault par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Émile Burgault se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 78.87 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Porte Notre-Dame, 56000 Vannes(5,382 €)

Place Maurice Marchais, 56000 Vannes(4,649 €)

Rue Adolphe Thiers, 56000 Vannes(4,492 €)

Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Émile Burgault

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Émile Burgault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.