2 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 144 mètres
- - Vannes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 427 mètres
- - Collège Jules Simon à 244 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Burgault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Burgault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Burgault dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Burgault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Burgault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Rue Émile Burgault se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Burgault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Burgault se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Burgault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Burgault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Émile Burgault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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