3 Rue du Safran, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Safran, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 3 Rue du Safran, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cliscouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 63 parkings - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 639 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Lycée général Diwan à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 199 mètres
Ventes au 3 Rue du Safran
Les 5 ventes au 3 Rue du Safran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Safran dans son marché local
Prix du 3 Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Rue du Safran se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Safran par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Safran se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Safran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Safran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Safran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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