40 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 233 mètres
- - Vannes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège Jules Simon à 384 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 40 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 40 Rue du Mené se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Mené se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 48.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Mené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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