10 bis Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 71 mètres
- - Vannes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 509 mètres
- - Collège Jules Simon à 223 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 339 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Mené
Les 4 ventes au 10 bis Rue du Mené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Mené dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 10 bis Rue du Mené se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Mené se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 34.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue du Mené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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