5 Rue du Grador, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 773 €

de 4 412 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Grador, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Rue du Grador, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 35ème Ri à 106 mètres
- Vannes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 967 mètres
- Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grador

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Grador dans son marché local

Prix du 5 Rue du Grador par rapport à la voie

Sur Rue du Grador, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 5 Rue du Grador se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Grador par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grador se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 74.13 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 505ème R.C.C., 56000 Vannes(4,018 €)

Allée du Rocher Plat, 56000 Vannes(4,111 €)

Avenue de Verdun, 56000 Vannes(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Grador

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Grador apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.