29 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 047 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°32 et de 1.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 29 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraud à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Général Giraud dans son marché local

Prix du 29 Rue du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 29 Rue du Général Giraud se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Général Giraud par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Général Giraud se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dora Maar, 56000 Vannes(4,169 €)

Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes(3,930 €)

Allée Henri Cartier-Bresson, 56000 Vannes(4,333 €)

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Biens en vente à proximité du 29 Rue du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.