18 Rue du Drezen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Drezen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 278 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 130 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 18 Rue du Drezen
Les 2 ventes au 18 Rue du Drezen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Drezen dans son marché local
Prix du 18 Rue du Drezen par rapport à la voie
Sur Rue du Drezen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 18 Rue du Drezen se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Drezen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Drezen se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Drezen
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Drezen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Drezen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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