22 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
1 niveau - 3 logements - 3329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 742 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 587 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 938 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commerce se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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