2 Rue du Colonel Pobéguin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Colonel Pobéguin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 95 mètres
- - Vannes à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège Jules Simon à 337 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Pobéguin
Les 3 ventes au 2 Rue du Colonel Pobéguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Pobéguin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Pobéguin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pobéguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Rue du Colonel Pobéguin se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Pobéguin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Pobéguin se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Pobéguin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Pobéguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Colonel Pobéguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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