35 Rue des Patriotes, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 875 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Patriotes, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue des Patriotes, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Annes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 984 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno à 396 mètres
- Ecole primaire publique Docteur Calmette à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Patriotes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Patriotes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Patriotes par rapport à la voie

Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 35 Rue des Patriotes se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Patriotes par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Patriotes se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Fily, 56000 Vannes(4,215 €)

Rue du 1er Bataillon Des F.F.I., 56000 Vannes(3,772 €)

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Rue Pierre Aché, 56000 Vannes(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.