2 Rue des Orfèvres, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Orfèvres, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 230 mètres
- - Vannes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 407 mètres
- - Collège Jules Simon à 313 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 176 mètres
Ventes au 2 Rue des Orfèvres
Les 2 ventes au 2 Rue des Orfèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orfèvres se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 49.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Orfèvres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Orfèvres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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