25 Rue des Halles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Halles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 194 mètres
- - Vannes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 367 mètres
- - Collège Jules Simon à 254 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 165 mètres
Ventes au 25 Rue des Halles
Les 3 ventes au 25 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 25 Rue des Halles se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Halles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Halles se situe 5 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Halles
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Halles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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