13 Rue des Halles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Halles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 190 mètres
- - Vannes à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 358 mètres
- - Collège Jules Simon à 292 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 135 mètres
Ventes au 13 Rue des Halles
Les 2 ventes au 13 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 13 Rue des Halles se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Halles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Halles se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Halles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Halles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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