26 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 158 mètres
- - Vannes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 463 mètres
- - Collège Jules Simon à 276 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 255 mètres
Ventes au 26 Rue des Chanoines
Les 2 ventes au 26 Rue des Chanoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 26 Rue des Chanoines se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chanoines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Chanoines se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 37.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Chanoines
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Chanoines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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