16 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 502 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 128 mètres
- - Vannes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1044 mètres
- - Collège Jules Simon à 826 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 238 mètres
Ventes au 16 Rue des 4 frères Crapel
Les 4 ventes au 16 Rue des 4 frères Crapel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 4 frères Crapel dans son marché local
Prix du 16 Rue des 4 frères Crapel par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Crapel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 16 Rue des 4 frères Crapel se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 4 frères Crapel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des 4 frères Crapel se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des 4 frères Crapel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 4 frères Crapel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des 4 frères Crapel
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8b Immobilier
vannes 56000
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