44 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 888 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 44 Rue de Sainte-Anne se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Sainte-Anne se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Sainte-Anne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Sainte-Anne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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