3 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 10 parkings - 561 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 646 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 204 mètres
Ventes au 3 Rue de Sainte-Anne
Les 3 ventes au 3 Rue de Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 3 Rue de Sainte-Anne se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Sainte-Anne se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Sainte-Anne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Sainte-Anne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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