2 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 472 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 2 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 814 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 927 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1280 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Port Nabat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Port Nabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Port Nabat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Port Nabat par rapport à la voie
Sur Rue de Port Nabat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 2 Rue de Port Nabat se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Port Nabat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Port Nabat se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Port Nabat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Port Nabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Port Nabat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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