28 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue de Normandie, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 28 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 520 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 904 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 700 mètres
Ventes au 28 Rue de Normandie
Les 7 ventes au 28 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 28 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 28 Rue de Normandie se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Normandie se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 31.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Normandie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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