2 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 102 logements - 1 local - 151 parkings - 1397 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernus à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Collège privé Diwan à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée général Diwan à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 322 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Les 24 ventes au 2 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Normandie se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 14.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Normandie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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