21 Rue de Nomeny, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 490 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Nomeny, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 21 Rue de Nomeny, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Guen à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 149 mètres
- Vannes à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 708 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 904 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 786 mètres
- Ecole primaire publique Brizeux à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nomeny

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nomeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Nomeny dans son marché local

Prix du 21 Rue de Nomeny par rapport à la voie

Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 21 Rue de Nomeny se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nomeny se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Albiges, 56000 Vannes(3,565 €)

Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes(3,747 €)

Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes(3,665 €)

Rue de Strasbourg, 56000 Vannes(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Nomeny

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nomeny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.