4 Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 132 mètres
- - Vannes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 510 mètres
- - Collège Jules Simon à 718 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Les 2 ventes au 4 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Metz se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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