13 Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Metz, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 216 mètres
- - Vannes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 401 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 629 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 113 mètres
Ventes au 13 Rue de Metz
Les 2 ventes au 13 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Metz se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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